Liste de vérification des renseignements de base pour la préparation des estimations en construction

Estimation de catégorie D

Renseignements de base (devraient être enrichis, le cas échéant, des autres données disponibles)

  • plan de projet donnant la description de la fonction, du but et des caractéristiques du projet, notamment les renseignements sur la superficie brute des locaux de premier ordre, l'équipement et les installations techniques
  • hauteur des étages et renseignements généraux sur les façades et la configuration des plans d'étage
  • endroits géographiques du projet, configuration des lieux, limites de planification, données connues sur le sol et les roches, emplacement des services publics disponibles pour raccord à l'immeuble, comme il est indiqué dans les dessins et les études par intrusion pour les immeubles existants (s'il y a lieu)
  • méthode d'acquisition et calendrier notionnel
  • plafond des coûts et provisions

Estimation de catégorie C

Immeubles et structures spéciales

  • plans d'étage principaux
  • tel qu'il est indiqué dans les dessins des immeubles existants (s'il y a lieu)
  • plans pour la démolition (dans le cas de travaux de rénovation), y compris des précisions sur les matériaux qui doivent être gardés
  • système de fondations et système typique d'ossature de la structure
  • sections des murs extérieurs
  • système de sélection des toitures
  • calendrier de finition par type de pièces
  • aperçu des systèmes mécaniques, électriques et de plomberie (besoins proposés en matière d'équipements)
  • type de structure spéciale, hauteur et dimensions
  • devis sommaire

Aménagement du site

  • pavage et stationnement
  • niveau du sol fini
  • études et plans originaux du site
  • choix du réseau pluvial
  • emplacement actuel des services publics
  • murs de soutènement
  • exigences en matière d'éclairage

Estimation de catégorie B

Immeubles et structures spéciales

  • plans d'étage, plans du plafond réfléchi et plans du toit
  • système de fondation et système de charpente typique
  • sections des murs extérieurs
  • élévations et sections de l'immeuble
  • types de murs intérieurs normaux et lignes directrices relatives à l'acoustique
  • calendrier préliminaire de finition avec choix de matériaux
  • systèmes mécaniques, électriques et de plomberie et schémas sur une seule ligne faisant voir le système CVC, laplomberie, les systèmes de protection incendie et électriqueset schémas de colonnes avec renseignements sur les panneaux
  • devis sommaire avec équipements choisis, dimensions et exigences en matière de rendement

Aménagement du site

  • plans du site indiquant l'emplacement de l'immeuble et les améliorations des espaces extérieurs (toutes les aires pavées, les services publics et les emplacements des immeubles ou des structures verticales)
  • études supplémentaires concernant le site, s'il y a lieu
  • aménagement paysager - tous les aménagements inertes et de finition, y compris les plantes, le mobilier extérieur et l'éclairage
  • données topographiques (données actuelles et subséquentes aux améliorations)
  • emplacement des services publics (faisant voir les structures et lignes souterraines)
  • plans de démolition et d'enlèvement et renseignements relatifs agrave; ces travaux
  • devis sommaire avec équipements choisis, dimensions et exigences en matière de rendement

Estimation de catégorie A

Immeubles et structures spéciales

Documents de travail relatifs aux projets de construction achevés :

  • plans d'étage détaillés, plans de plafond réfléchi, plans du toit
  • plans de démolition détaillés (dans le cas de travaux de rénovation), y compris des précisions concernant les matériaux qui doivent être conservés
  • plans des structures, notes, sections et détails indiquant les besoins en matière de structure
  • façades et sections de l'immeuble
  • sections des murs extérieurs
  • détails concernant les murs externes, les escaliers, les toilettes, etc.
  • calendrier de finition et notes
  • conditions et détails spéciaux (menuiserie, rampes, etc.)
  • plans, notes et sections concernant le transport décrivant entièrement les ascenseurs, les escaliers mobiles et les monte-charges
  • plans, notes et sections mécaniques ainsi que des détails décrivant entièrement les besoins en systèmes de plomberie, CVC et de protection incendie
  • plans, notes et sections électriques et détails décrivant entièrement les besoins en télécommunications, sécurité et équipements
  • cahier de charges décrivant entièrement les matériaux et les exigences en matière de rendement

Aménagement du site

Documents de travail relatifs aux projets de construction achevés :

  • schémas finals d'emplacement montrant l'information topique courante et machinée
  • emplacement des services publics (faisant voir les structures et lignes souterraines)
  • démolitions, enlèvement, structures diverses et détails connexes
  • paysagement - aménagement et matériaux, nivellement, drainage, plantation et dessins des détails de construction
  • détails, calendriers et notes servant à la construction du projet
  • cahier de charges décrivant entièrement les matériaux et les exigences en matière de rendement